1 квартал 2020 | Москва | Жилая недвижимость

Скачать отчет

Сложившиеся эпидемиологическая и экономическая ситуации в стране вследствие падения цен на нефтяном рынке и набирающей обороты пандемии COVID-19 привели к росту средней цены квадратного метра по сравнению с показателями IV кв. 2019 г. на 4,3% в новостройках бизнес-класса и на 3,8% в сегменте высокобюджетных новостроек.

Кроме того, стремление населения сохранить свою сбережения на фоне общей экономической нестабильности привело к активизации покупательской активности в марте 2020 г. - в бизнес-классе прирост составил 20%, в премиум-классе - 34% к показателям марта 2019 г.

Предложение на рынке в границах «старой» Москвы по итогам I квартала 2020 г. в сегменте бизнес и премиум-класса совокупно снизилось на 7,1% и составило 1,38 млн кв. м. Объем нового предложения составил 156 тыс. кв. м, что на 13,3% ниже, чем в 4 кв. 2019 г. Введенный властями режим самоизоляции и в целом сложившаяся неопределенность дальнейшего развития ситуации, связанная с пандемией COVID-19, побудили девелоперов отложить старт ряда проектов на лето и осень текущего года.


Banner_04

1 квартал 2020 | Москва | Жилая недвижимость

Скачать отчет
ЭКСПЕРТ

Кирилл Голышев

Директор департамента жилой недвижимости

Москва

Кирилл начал свою карьеру в сфере недвижимости в 2007 году менеджером департамента недвижимости корпорации Mirax Group. Кирилл отвечал за продажу недвижимости, переговоры с ключевыми клиентами, соинвесторами и собственниками, работал с дебиторской задолженностью клиентов, контролировал клиентскую базу, а также занимался вторичными продажами и мониторингом рынка недвижимости.

С 2013 года Кирилл работал руководителем отдела продаж в корпорации "Баркли". В его основные обязанности входило оперативное управление командой продаж (использование методов продаж, постановка краткосрочных и среднесрочных целей, мониторинг эффективности, координация деятельности отдела с другими подразделениями компании), формирование графика поступления денежных средств от клиентов, плановые операции, контроль платежей.

Он отвечал за наем, контроль и обучение менеджеров по продажам компании, разрабатывал и внедрял ценовую политику, маркетинговые исследования (сегментация, анализ конкурентов, изучение целевой аудитории, позиционирование, отслеживание новых тенденций), а также контролировал подготовку рекламных материалов и бухгалтерской документации.

Перейти к странице

Мария Кокоулина

Руководитель маркетинговых проектов | Департамент жилой недвижимости

Москва

Разработка маркетинговой и рекламной стратегии реализации объектов жилой недвижимости, бюджетирование и медиапланирование, разработка позиционирования и управление мероприятиями по выводу продуктов на рынок. Аналитика, ценообразование, планирование объема продаж, разработка программы клиентской лояльности. Планирование акций и спецпредложений для увелечения объема продаж.  Управление специальными проетами. Внедрение, развитие и администрирование CRM.  

Перейти к странице

Владимир Сергунин

Партнер

Россия

Владимир является Партнером компании и отвечает за ряд бизнес направлений компании - жилая недвижимость (продажи и консалтинг), M&A на рынке земельных активов (преимущественно под жилую застройку, проекты крупного формата), офисные продажи и прочие бизнес направления, а также отвечает за общее развитие бизнеса компании Colliers International в России.

Владимир присоеденился к Colliers International в 2006 году, в разное время находился на позициях Регионального директора департамента Рынков Капитала и Регионального директора по развитию бизнеса, а в 2015 году стал акционером компании и Членом Совета Директоров.

Владимир является активным инвестором в жилую и коммерческую недвижимость в России, а также инвестором ряда венчурных проектов в США и Великобритании.

Перейти к странице

Вероника Лежнева

Директор | Департамент исследований

Россия

Опыт работы в недвижимости - 14 лет, из них в консалтинге - более 12 лет.  

2006-2008 - аналитик по региональным проектам в петербургской девелоперской компании. В сферу обязанностей входил анализ рынка торговой недвижимости региональных городов с целью выхода компании на локальный рынок торговой недвижимости. 

С 2008 по 2013 работала в компании JLL в Санкт-Петербурге, где прошла путь от старшего консультанта отдела аналитики до руководителя отдела аналитики.

К команде Colliers International присоединилась в мае 2013. За время работы в Санкт-Петербурге под моим руководством был организован департамент исследований, сформирована команда.

С февраля 2016  возглавляю департамент исследований Colliers International в России и осуществляю объединенное руководство департаментов исследований компании в Москве и в Санкт-Петербурге. Экспертиза департамента исследований включает анализ офисной, торговой, складской, гостиничной недвижимости, а также рынка инвестиций и жилья.​

Перейти к странице

Elena Torlopova

Analyst | Analytical Department

Москва

  • май 2016 - январь 2017 - "Проектсервис холдинг", менеджер отдела аналитики
  • январь 2017 - апрель 2018 - "S.A. Ricci жилая недвижимость", младший аналитик
  • апрель 2018 - декабрь 2019 - "S.A. Ricci жилая недвижимость", аналитик
  • декабрь 2019 - Colliers International  (Москва), аналитик
Перейти к странице

Ольга Бакулина

Региональный директор по маркетингу и PR

Россия

2014 - at present. Regional Marketing & PR Director. Colliers International Russia

2013 - 2014. Marketing & PR Director. Colliers International, Moscow office

2008 - 2013. Marketing & PR Director. Knight Frank, Moscow office

2007 - 2008. Deputy Head of Marketing & PR, Cushman & Wakefield, Moscow office

Перейти к странице