Zastupovanie nájomcov

Nájdite ten správny priestor pre váš biznis


Bez ohľadu na to, či hľadáte kanceláriu, chcete otvoriť obchod alebo potrebujete halu. Vždy ide o váš biznis. Prenajatie toho správneho priestoru v správnej lokalite môže zvýšiť hodnotu vašej značky, zjednodušiť vaše činnosti, prilákať talentovaných zamestnancov a prispieť k dosiahnutiu zmysluplného vplyvu na váš úspech.

Prenájom predstavuje významný záväzok z hľadiska časových a finančných zdrojov. Je našou úlohou, aby sme zabezpečili, že prenájom nebude len položkou, ale bude vašou konkurenčnou výhodou. To zaručíme synergiou našich znalostí o trhu s hlbokým chápaním vašej podnikateľskej stratégie.

Reprezentácia nájomcu

Kancelárske priestory

Či už vidíte svoje podnikanie v biznis centre alebo na predmestí, v najlukratívnejších výškových budovách alebo v tradičnej administratívnej budove, potrebujete expertov, ktorí vnímajú detaily a rozumejú, ako sa dotýkajú života ľudí v kanceláriách.

Náš tím strategických poradcov usilovne pracuje pre nájomcov, aby vám pomohol zabezpečiť nielen priestor, ale aj optimálne prostredie, ktoré bude rásť spolu s vašim biznisom a značkou, a ktoré priláka a udrží ten najlepší talent, zabezpečí vyššiu produktivitu a zníži prevádzkové náklady - a tak zabezpečí konkurenčnú výhodu.

Priemysel a logistika

V rýchlom, neustále sa meniacom sektore priemyslu a logistiky vám poskytneme celý rad konzultačných služieb a poradcov, ktorí vás odborne prevedú celým procesom. Od výberu miesta a stimulov pre výrobné prevádzky, až po konzultácie týkajúce sa dodávateľského reťazca a logistiky pre sklady prvého a posledného kilometra. Našimi skúsenosťami vám pomôžeme dospieť k rozhodnutiam, ktoré sledujú vaše podnikateľské ciele.

Služby pre maloobchod

Odborníci spoločnosti Colliers na segment maloobchodu chápu, že súčasťou budovania a posilňovania vašej značky je byť v správnej lokalite v správny čas. Medzinárodný tím našich odborných poradcov pre maloobchodné nehnuteľnosti ponúka špecializované znalosti z daného odvetvia. Na vytvorenie personalizovaných odporúčaní využívame analýzu vlastných dát tak, aby ste mohli naplniť svoje individuálne potreby, ciele a termíny.

Najčastejšie otázky ohľadom reprezentovania nájomcov

Tu sú najčastejšie otázky, ktoré môžete mať ohľadom procesu prenájmu.


Naši odborníci vám poskytnú široký sortiment služieb, vrátane rokovaní o relokácii či o predĺžení prenájmu. Môžete sa spoľahnúť na hĺbkovú analýzu vybranej lokality alebo efektívneho návrhu pracoviska.

Ak si vaše potreby žiadajú špecifické znalosti a skúsenosti, odporúčame vám naše ďalšie služby a expertízu, napr. v oblasti služieb financovania komerčných nehnuteľností alebo služieb projektového manažmentu.


Ak váš priestor spĺňa vaše súčasné a budúce potreby, zvážte predĺženie vášho prenájmu. Zaistíme, aby priestor bol k dispozícii a s vlastníkom budovy dohodneme nové podmienky prenájmu. Ak ste sa rozrástli a potrebujete zmenu, pomôžeme Vám rozhodnúť sa pre expanziu, presun po uplynutí doby prenájmu alebo dokonca aj pre odkúpenie nehnuteľnosti namiesto prenájmu. Spolu s vami vytvoríme finálny zoznam možností a zabezpečíme ten najlepší priestor pre vaše podnikanie.

Vieme pomôcť s etablovaním sa na trhu otvorením novej lokality. Spolu s vami definujeme vaše potreby a nájdeme správne miesto pre váš biznis. 


Všetko začína kritickým uvažovaním o budúcnosti vášho biznisu. Rozhodnutia spojené s komerčným prenájmom by mali zohľadňovať strednodobé a dlhodobé ciele vášho podnikania.
Opýtajte sa sami seba:
 Bude moje podnikanie rásť alebo bude stagnovať?
Aký druh talentu chcem prilákať? 
Ktoré lokality sú v súlade s víziou a cieľmi môjho podnikania?
Spolu s vami nájdeme odpovede na tieto a ďalšie otázky tak, aby ste spravili to najlepšie rozhodnutie.


Odporúčame prehodnotiť svoje budúce potreby v oblasti realít 18 až 24 mesiacov pred vypršaním vášho prenájmu. Budeme vás sprevádzať na každom kroku v presne definovanom procese, na ktorého konci dosiahneme vami požadované výsledky bez narušenia chodu vášho biznisu a produktivity.


Podmienky prenájmu a výška stimulov závisia od dynamiky trhu. Váš expert zo spoločnosti Colliers vám pomôže pochopiť aktuálne trhové podmienky a vyzbrojí vás nástrojmi, ktoré sú nevyhnutné na vypracovanie presného rozpočtu.
Nezabudnite zobrať do úvahy prípadné náklady na zvýšenie kvality pracovného prostredia, ktoré môžu zahŕňať služby architektov a dizajnérov, stavebné náklady, výdavky na energie a vodu, nevyhnutné investície do infraštruktúry, či výdavky na nábytok, osvetlenie a vybavenie priestoru. 
Zvážte tiež ďalšie náklady, ako napríklad právne poplatky, náklady spojené s ukončením vášho aktuálneho prenájmu a akékoľvek záväzky, ktoré treba splniť pri návrate vášho súčasného priestoru do svojho pôvodného stavu.

 

 


Najlepšie rozhodnutia, bez ohľadu na náročnosť procesu, sú založené na spoľahlivých informáciách, silných vzťahoch a spolupráci. Váš odborník zo spoločnosti Colliers vás vyzbrojí detailným prehľadom trhu, dôležitými obchodnými kontaktmi a analýzou obsadenosti, ktoré vám pomôžu prijať to najoptimálnejšie rozhodnutie.

Kontaktujte nás ohľadom našich služieb pre oblasť priemyslu a logistiky, kancelárskych a maloobchodných priestorov.

Nájsť odborníka


Experts

Kontaktujte nás

An unexpected error has occurred. Please try again.
You didn't check the "I'm not a robot" checkbox.

Your request has been submitted.

Someone will contact you shortly.

Services by Property Type