Zastupovanie nájomcov

Nájdite ten správny priestor pre váš biznis

Bez ohľadu na to, či hľadáte kanceláriu, chcete otvoriť obchod alebo potrebujete halu. Vždy ide o váš biznis. Prenajatie toho správneho priestoru v správnej lokalite môže zvýšiť hodnotu vašej značky, zjednodušiť vaše činnosti, prilákať talentovaných zamestnancov a prispieť k dosiahnutiu zmysluplného vplyvu na váš úspech.

Prenájom predstavuje významný záväzok z hľadiska časových a finančných zdrojov. Je našou úlohou, aby sme zabezpečili, že prenájom nebude len položkou, ale bude vašou konkurenčnou výhodou. To zaručíme synergiou našich znalostí o trhu s hlbokým chápaním vašej podnikateľskej stratégie.

Reprezentácia nájomcu
Kancelárske priestory

Či už vidíte svoje podnikanie v biznis centre alebo na predmestí, v najlukratívnejších výškových budovách alebo v tradičnej administratívnej budove, potrebujete expertov, ktorí vnímajú detaily a rozumejú, ako sa dotýkajú života ľudí v kanceláriách.

Náš tím strategických poradcov usilovne pracuje pre nájomcov, aby vám pomohol zabezpečiť nielen priestor, ale aj optimálne prostredie, ktoré bude rásť spolu s vašim biznisom a značkou, a ktoré priláka a udrží ten najlepší talent, zabezpečí vyššiu produktivitu a zníži prevádzkové náklady - a tak zabezpečí konkurenčnú výhodu.

Tenant Representation Office
Priemysel a logistika

V rýchlom, neustále sa meniacom sektore priemyslu a logistiky vám poskytneme celý rad konzultačných služieb a poradcov, ktorí vás odborne prevedú celým procesom. Od výberu miesta a stimulov pre výrobné prevádzky, až po konzultácie týkajúce sa dodávateľského reťazca a logistiky pre sklady prvého a posledného kilometra. Našimi skúsenosťami vám pomôžeme dospieť k rozhodnutiam, ktoré sledujú vaše podnikateľské ciele.

Zastupovanie nájomcov priemyselné budovy
Služby pre maloobchod

Odborníci spoločnosti Colliers na segment maloobchodu chápu, že súčasťou budovania a posilňovania vašej značky je byť v správnej lokalite v správny čas. Medzinárodný tím našich odborných poradcov pre maloobchodné nehnuteľnosti ponúka špecializované znalosti z daného odvetvia. Na vytvorenie personalizovaných odporúčaní využívame analýzu vlastných dát tak, aby ste mohli naplniť svoje individuálne potreby, ciele a termíny.

Zastupovanie nájomcov maloobchod
Najčastejšie otázky ohľadom reprezentovania nájomcov

Tu sú najčastejšie otázky, ktoré môžete mať ohľadom procesu prenájmu.


Naši odborníci vám poskytnú široký sortiment služieb, vrátane rokovaní o relokácii či o predĺžení prenájmu. Môžete sa spoľahnúť na hĺbkovú analýzu vybranej lokality alebo efektívneho návrhu pracoviska.

Ak si vaše potreby žiadajú špecifické znalosti a skúsenosti, odporúčame vám naše ďalšie služby a expertízu, napr. v oblasti služieb financovania komerčných nehnuteľností alebo služieb projektového manažmentu.


Ak váš priestor spĺňa vaše súčasné a budúce potreby, zvážte predĺženie vášho prenájmu. Zaistíme, aby priestor bol k dispozícii a s vlastníkom budovy dohodneme nové podmienky prenájmu. Ak ste sa rozrástli a potrebujete zmenu, pomôžeme Vám rozhodnúť sa pre expanziu, presun po uplynutí doby prenájmu alebo dokonca aj pre odkúpenie nehnuteľnosti namiesto prenájmu. Spolu s vami vytvoríme finálny zoznam možností a zabezpečíme ten najlepší priestor pre vaše podnikanie.

Vieme pomôcť s etablovaním sa na trhu otvorením novej lokality. Spolu s vami definujeme vaše potreby a nájdeme správne miesto pre váš biznis. 


Všetko začína kritickým uvažovaním o budúcnosti vášho biznisu. Rozhodnutia spojené s komerčným prenájmom by mali zohľadňovať strednodobé a dlhodobé ciele vášho podnikania.
Opýtajte sa sami seba:
 Bude moje podnikanie rásť alebo bude stagnovať?
Aký druh talentu chcem prilákať? 
Ktoré lokality sú v súlade s víziou a cieľmi môjho podnikania?
Spolu s vami nájdeme odpovede na tieto a ďalšie otázky tak, aby ste spravili to najlepšie rozhodnutie.


Odporúčame prehodnotiť svoje budúce potreby v oblasti realít 18 až 24 mesiacov pred vypršaním vášho prenájmu. Budeme vás sprevádzať na každom kroku v presne definovanom procese, na ktorého konci dosiahneme vami požadované výsledky bez narušenia chodu vášho biznisu a produktivity.


Podmienky prenájmu a výška stimulov závisia od dynamiky trhu. Váš expert zo spoločnosti Colliers vám pomôže pochopiť aktuálne trhové podmienky a vyzbrojí vás nástrojmi, ktoré sú nevyhnutné na vypracovanie presného rozpočtu.
Nezabudnite zobrať do úvahy prípadné náklady na zvýšenie kvality pracovného prostredia, ktoré môžu zahŕňať služby architektov a dizajnérov, stavebné náklady, výdavky na energie a vodu, nevyhnutné investície do infraštruktúry, či výdavky na nábytok, osvetlenie a vybavenie priestoru. 
Zvážte tiež ďalšie náklady, ako napríklad právne poplatky, náklady spojené s ukončením vášho aktuálneho prenájmu a akékoľvek záväzky, ktoré treba splniť pri návrate vášho súčasného priestoru do svojho pôvodného stavu.

 

 


Najlepšie rozhodnutia, bez ohľadu na náročnosť procesu, sú založené na spoľahlivých informáciách, silných vzťahoch a spolupráci. Váš odborník zo spoločnosti Colliers vás vyzbrojí detailným prehľadom trhu, dôležitými obchodnými kontaktmi a analýzou obsadenosti, ktoré vám pomôžu prijať to najoptimálnejšie rozhodnutie.

Kontaktujte nás ohľadom našich služieb pre oblasť priemyslu a logistiky, kancelárskych a maloobchodných priestorov.

Nájsť odborníka

Experts

Kontaktujte nás

Nastala neočakávaná chyba. Skúste znova.
Nezaškrtli ste políčko „Nie som robot“.

Vaša požiadavka bola odoslaná.

Niekto vás bude čoskoro kontaktovať.

Services by Property Type