Nidakule Levent'te Kiralık Ofis Katları

Esentepe, Harman Sokağı No:7, 34394 Şişli/İstanbul

  • Office
  • For Lease

Summary Description

Nidakule Levent, Maslak, Zincirlikuyu, Mecidiyeköy ve Beşiktaş gibi İstanbul’un en değerli lokasyonlarından geçen Büyükdere Caddesi’nin çok yakınında inşa ediliyor. Boğaziçi Köprüsü’ne 4 kilometre, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 4,5 kilometre mesafede yer alıyor.

LeeD Core & shell sisteminin altın seviyesinde sertifikasyonu hedeflenen Nidakule Levent’te, sürdürülebilir arazi, su verimliliği, enerji ve atmosfer, malzeme ve kaynaklar konularıyla iç mekan yaşam kalitesi detaylı olarak ele alınmış ve projelendirilmiştir.

• Proje Geliştirmede Tahincioğlu Kalitesi
• Tabanlıoğlu İmzalı Mimari Tasarım
• AVM ve Sosyal Alanlarla Karşılıklı Konum
• 26 Katta Toplam 21.690m² Brüt Kiralanabilir Alan
• 525m2 ile 1221m2 arasında değişen kat alanları
• Leed GOLD Yeşil Bina Sertifikası Adayı
• Büyükdere Caddesi’nden Görünürlük
• Esnek Ofis Alanları (200m²-1.221m²/kat)
• Yüksek Verimlilik Oranı (%80)
• 4m Brüt Tavan Yüksekliği
• Yüksek Hızda 6 Yolcu ve 1 Yük Asansörü
• 4 Borulu FCU Sistemi ile Aynı Anda Isıtma ve Soğutma
• %100 Back Up Desteği Jeneratörler
• Yüksek Otopark Kapasitesi: 85m² / 1 Otopark
• Kafe, Spor Salonu ve Yemekhane Hizmeti
• Seminer ve Toplantı Salonları
• Akıllı ofisler için akıllı bina teknolojisi
• 24 Saat izlenen ve kontrol edilen merkezi mekanik, elektrik ve güvenlik sistemleri, elektronik bina otomasyon sistemleri
• Ofislerin verimliliğinde herhangi bir düşüşe izin vermeyecek şekilde hızlı arıza tespiti ve müdahalesi
• 10. ve 11. katlar, tesisat katı olarak planlanmış, bu sayede her kata eşit uzaklıktan gerçekleştirilecek ısıtma ve soğutma, ve performans
• Hızlı internet ve uydu yayını
• Ortak alanlarda Wi-Fi, ofislerde fiber optik internet ve uydu yayın altyapısı ile dünyaya kesintisiz bağlantı
• Bina içerisinde her bağımsız bölüme bakır ve fiber altyapısı
• Güçlü jeneratör ve su alt yapısı
• Elektrik kesintilerine karşı tüm sistemi birebir besleyen, çok güçlü bir jeneratör altyapısı
• Su kesintilerine karşı su depolarında yoğun dönemlerde 2-3 gün, normalde 4-5 günlük ihtiyacı karşılayabilecek kapasite
• Yangın güvenliği,
• Binanın tamamında, en güvenli sistem olan sulu otomatik söndürme sistemi, duman tahliye tesisatı, tüm yangın merdivenlerinde ve asansörlerde pozitif basınçlandırma
• En son deprem yönetmeliklerine uygun, üstün teknolojilerle inşa edilen bina.
• Deprem anında devreye giren otomasyon sistemleri

Property Status: Boş

Price: $37.00

Property Experts

Contact us regarding this property

An unexpected error has occurred. Please try again.
You didn't check the "I'm not a robot" checkbox.

Your request has been submitted.

Someone will contact you shortly.