Gayrimenkulünüze en çok kiracıyı veya alıcıyı çekin

Gayrimenkulünüze en çok kiracıyı veya alıcıyı çekin

Rekabetçi mülkler ve piyasa eğilimleri hakkında net bir genel bakış sunuyoruz. Analiz, pazarlama ve iletişim konusundaki sistemli yaklaşımımız, hiçbir fırsatı kaçırmamanızı sağlar.

Kiralama ve satış uzmanlarımız sizin için

Gelişim için rekabet avantajlarını ve fırsatlarını belirler;
İş gereksinimlerinize uygun olarak pazara sunma stratejisi oluşturur;
En iyi pazarlama araçlarını uygulayarak potansiyel müşterilerden güçlü ilgi ve geri bildirim alır.

 

Mal Sahibi temsilciliği hakkında sıkça sorulan sorular

Mal Sahibi Temsilciliği uzmanlarımız, piyasadaki muadil gayrimenkullerin değerlemesinden, hedefin belirlenmesine, doğru profilde kiracı ve alıcılarla sürecin güvence altına alınmasına,  kiralama ve satış müzakere şartlarını titizlikle yürüterek riskinizin minimize edilmesine kadar geniş bir yelpazede hizmet sunuyor.

Yukarıda tanımlanan tüm hizmetler Kiralamaya ve Satışa Yönelik Mal Sahibi Temsilciliği, Elden Çıkarma, Satış ve Geri Kiralama ve Talebe Yönelik İnşaat başlıkları altında sağlanmaktadır.
 

Ofis katları veya binaları, endüstriyel yapılar (depolar, fabrikalar), oteller, perakende sektörüne yönelik gayrimenkuller (alışveriş merkezleri, mega mağazalar) ve araziler.

Rakipler ve pazar eğilimleri hakkında net bir bakış açısı sunuyoruz.  

Analiz, pazarlama ve iletişim alanlarında yürüttüğümüz sistemli çalışmayla potansiyel yatırımcıları asla kaçırmamanızı sağlıyoruz.  

Uzman kadromuz size aşağıdaki alanlarda destek sağlıyor: 
• Rekabet avantajlarının ve iyileştirme fırsatlarının tanımlanması; 
• Kurumsal hedefleriniz doğrultusunda size özel pazara açılma stratejisinin belirlenmesi;  
• Farklı segmentlerde sınıfındaki en güçlü pazarlama araçlarını kullanarak güçlü bir yatırımcı ilgisi oluşturulması ve geri bildirim toplanması.
 

Türkiye’de 1998 yılından günümüze ofis kiralama süreçlerine yönelik hizmet veriyoruz.  Kısa ve uzun vadeli hedefleriniz çerçevesinde, boşluk oranlarınızı minimize edecek, sizin için en doğru kiracı portföyünü doğru koşullarda bir araya getirecek ve size maksimum yatırım getirisi sağlayacak kiralama stratejisini  geliştirmek üzere çalışıyoruz. 

Bir gayrimenkul satışı söz konusu olduğunda, müşterilerimiz Colliers Türkiye ile işbirliği yapmaları halinde, pazarda çok geniş bir yelpazede en güçlü yatırımcıların ilgisini toplayacak konumlamaya ulaşacaklarını, eksiksiz ve hedeflenen zaman çerçevesinde bir sürecin yürütüleceğini ve gayrimenkulleri için maksimum getirinin elde edileceğini bilirler.   Her bir gayrimenkul işleminin farklı olduğu bilinciyle hareket ediyoruz; müşterilerimizle birlikte çalışarak doğru fiyat seviyesini belirlemek ve her projeye özel bir pazarlama kampanyası hazırlamak için çalışıyoruz. Her koşulda müşterilerimizin beklentilerini karşılamak ve aşmak kararlılığı içinde titizlikle oluşturduğumuz stratejilerle gurur duyuyoruz.
Referans Çalışmalar

Çayırova, Kocaeli’nde bulunan Novares Turkey Otomotiv A.Ş.’ye ait arsa ve endüstriyel tesisin satışında firmanın tek yetkili temsilcisi olarak atanan Colliers International Turkey, şirkete aracılık hizmeti sunarak, gayrimenkulün satışını başarıyla gerçekleştirmiştir.

9,522 m2 alana sahip arsa üzerinde hâlihazırda toplam 3,339 m2’lik üretim alanı, 1,071 m2 ofis alanından oluşan endüstriyel tesis bulunmaktadır. Söz konusu gayrimenkul Çelikel Alüminyum Döküm İmalat Sanayi ve Tic. A.Ş. şirketine 2019 yılında satılmıştır.

 
novares523x523
Çayırova, İzmit’te bulunan Havi Lojistik Ticaret Ltd.Şti.’ne ait arsa ve endüstriyel tesisin satışında firmanın tek yetkili temsilcisi olarak atanan Colliers International Turkey, şirkete aracılık hizmeti sunarak, gayrimenkulün satışını başarıyla gerçekleştirmiştir.

Toplam 5.451 m2 kapalı alana sahip gayrimenkul; 1.919 m2’lik depo, 886 m2 ofis alanı 967 m2 yükleme alanı, 1.151 m2 dondurucu alan ve 527 m2 soğuk hava alanından oluşmaktadır. Söz konusu gayrimenkul 2015 yılında satılmıştır.
havi
Fiba Holding Kağıthane, İstanbul'da Eroğlu Grubu'nun yeni geliştirdiği projelerden birini satın aldı.  12.422 m² perakende ve 21.124 m² A sınıfı ofis alanı içeren karma proje Ofishane, Colliers International'ın ortak mal sahibi temsilciliği altında satıldı. 15 ay süren özel pazarlama süreci sırasında, Ofishane, Fiba Holding'e bankacılık kolu olan Fibabanka ve Holding'in varlık yönetim şirketi olan Girişim Varlık gibi iştiraklerin taşınması için bir alternatif olarak tanıtıldı.
Fiba Holding de hâlihazırda 12.422 m² lik perakende alanı yapı marketi Bauhaus tarafından uzun süreli kiranlanmış olan Ofishane'yi bir yatırım olarak satın almayı seçti.
Binanın inşaatı Ekim 2013'te Eroğlu Holding tarafından tamamlandı ve Fiba Holding'e teslim edildi. 12 katlı modern A sınıfı ofisler ve kantini ile proje yaklaşık 1.200 kişiye hizmet etmektedir.
 
ofishane523x523
Colliers International, Türk bankacılık sektörünün en başarılı kurumları arasında yer alan DenizBank’ın genel merkezi olarak Torun Tower’ı kiralamasına, Torunlar GYO’nun tek yetkili danışmanı olarak, aracılık etmiştir.
Bu kiralama işlemi; toplam 60,023 m2’lik kiralanabilir A sınıfı ofis alanına sahip olup, Türkiye’de şimdiye kadar tek seferde yapılmış en büyük ofis kiralaması olmuştur.
Torun Tower; 35 katta yer alan toplam 65.600 m2’lik kiralanabilir ofis alanı ile İstanbul’un merkezi iş aksında yer alan ve Haziran 2014’de tamamlanan bir A sınıfı ofis projesidir.
 
TORUN TOWER
Öne çıkan düşünce liderliği makaleleri
Teknoloji ve artırılmış gerçeklik uygulaması (AR) ile gerçek dünyadaki deneyimlere sanal teknolojiyi ekleme konsepti patlıyor. İngilizce makale için tıklayın.