Önemli olan araştırmak

Pazardaki Uzmanlığımız

Bilgi, müşterilerimize sunduğumuz hizmetin kritik bir parçasıdır ve araştırma bu bilginin önemli bir bileşenidir. Araştırma ekibimiz, pratik iş kararlarını desteklemek için gereken pazar istihbaratını sağlamak ve veri toplamadan kapsamlı pazar analizine kadar tüm gayrimenkul tiplerinin araştırılmasına destek sağlamak için müşterilere ortak olarak çalışmaktadır.
Araştırma Hizmetleri ile ilgili en çok sorulan sorular

Türkiye'deki tüm sektörleri kapsayan ve düzenli olarak 6 ayda bir yayınlanan Piyasa Raporları
İsteğinize ve özel gayrimenkul ihtiyaçlarınıza göre hazırlanmış Özel Piyasa Raporları

Araştırmalarımız kira oranı karşılaştırmalarından kapitalizasyon oranı değerlendirmelerine kadar, işiniz için bilinçli kararlar almanıza yarayacak bilgileri sağlayacaktır.


Emlak piyasaları sürekli değişen dinamik sistemlerdir. Altı ay önce rekabetçi bir şekilde fiyatlandırılan bir kira kontratı şimdi daha pahalı veya daha ucuz olabilir. Deneyimli bir araştırma ekibi, binanızın öngörülen kiralama oranlarının makul bir tahmini, tahmini bir kap oranı veya piyasa faaliyetlerinin analizi gibi hayati bilgiler sağlayabilir. İlgili verilerle ve pazar bağlamıyla donanmış mülk sahipleri daha iyi kararlar alma yetkisine sahip olurlar.

Whether you’re satisfied with your existing lease or pursuing alternative options, a research team with the right market intelligence can tell you whether your current lease is competitive with current rates. If you’re in the process of planning long-term budgets, our research teams can provide a projection of future lease rates in your current building or other venues of interest. If you’re interested in relocating, we can provide an assessment of the potential to sublease your existing space or provide data to help narrow down the optimal location for your business.

Geniş veri tabanlarımız, geçmiş arz, talep ve emilim verileri ile işlem karşılaştırılabilirlikleri dahil olmak üzere ülke çapındaki mülkler hakkında ayrıntılı bilgi içerir.
Bu verilerden, araştırma analistlerimiz Türkiye'deki her büyük pazar için raporlar hazırlarlar. Gereksinimlerinize dayalı özel raporlar da dahil olmak üzere, piyasa verileri açısından mevcut olandan daha fazlasını sunmak için bilgileri ileri görüşlü uzmanlıkla birleştiriyoruz.

Bu yaklaşım mevcut koşullara cevap vermenize ve gelecek için plan yapmanıza yardımcı olur.

Öne çıkan raporlarımız

20191newsletter738x415
2019 Newsletter İlkbahar / Yaz
İstanbul’daki toplam ofis stokunun  bölgesel dağılımı incelendiğinde; en yüksek A sınıfı ofis stokuna sahip bölgelerin, toplam stok payları büyüklük sırasıyla, MİA (%32), Kozyatağı/Ataşehir (%16), Kağıthane/Cendere (%15), Ümraniye (%13) ve Maslak (%12) olduğu görülmektedir.
20191 Review TR_738x415
Türkiye Gayrimenkul Piyasası / 2018 İkinci Yarı
2019 yılı sonunda İstanbul ofis bölgelerinde A sınıfı ofislerin TL bazında ortalama kira rakamlarının artacağını ve boşluk oranlarındaki azalmanın devam edeceğini düşünüyoruz. A sınıfı ofislerin getiri oranlarındaki artış eğiliminin de devam edeceğini düşünüyoruz.
20182NewsletterAutumnWinter738x415
2018 Newsletter Sonbahar/Kış
İstanbul A sınıfı ofis piyasasında, 2018 yılı üçüncü çeyreğindeki genel tabloya baktığımızda bir önceki çeyreğe göre ortalama kira rakamlarında düşüş eğilimin devam ettiğini görmekteyiz. Aynı dönemde, boşluk oranlarında ise Kozyatağı/Ataşehir bölgesi dışında net bir değişim göze çarpmamaktadır.
Daha fazla raporu görüntülemek için tıklayınız.

Araştırmalarımız