• Оренда
MERX-2
Офисный центр расположен в историческом центре Киева в Печерском районе. В непосредственной близости находятся исторические памятники и такие известные достопримечательности, как Киево-Печерская Лавра, Музей Великой Отечественной Войны, «Мистецкий» Арсенал, Ландшафтный парк им. Вутетича, Певческое Поле.
Адрес офисного центра: ул. Лейпцигская, 15. Ближайшие станции метро: Печерская (5 мин. ходьбы), Арсенальная (15 мин. ходьбы). ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 23 700 кв.м.
ПОЛЕЗНАЯ ПЛОЩАДЬ: 15 400 кв.м.
ЭТАЖНОСТЬ: 9 офисных этажей, 1 технический этаж, 3 уровня паркинга
ПЛОЩАДЬ ТИПОВОГО ЭТАЖА: около 1 731 кв.м.
ПАРКОВКА:
Крытая парковка: 252 парковочных мест (1 место/55 кв.м.)
Открытая парковка: 72 парковочных места
НАЛИЧИЕ РЕСТОРАНА на 100 посадочных мест
ПЛАНИРОВКА: возможность использовать любой вид планировки от открытой до кабинетной
СОСТОЯНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ ПРИ ПЕРЕДАЧЕ В АРЕНДУ:
- Офисные помещения с базовой отделкой: фальш пол (без покрытия), подвесной потолок «Армстронг» с освещением и разведенными инженерными системами под открытую планировку.
- Помещения общего пользования с полностью завершенной отделкой. Современный авторский дизайн холла, коридора, лифтовых холлов, ресепшна
- Фасад здания – полностью остекленный по дизайнерской, архитектурной системе Schüco SFC 85 (Stick Frame Construction); декоративная ночная подсветка фасада; наружные жалюзи – солнцезащитные рафшторы.
КЛИМАТ КОНТРОЛЬ: система кондиционирования - центральная, VRV, трехтрубная с возможностью управления в каждом помещении, конвекторы в полу, оборудование “LG”. Система вентиляции – центральная приточно-вытяжная с рекуперацией тепла (2 установки, производство «AL-KO» (Германия); собственная газовая котельная, использование альтернативных источников энергии (тепловых насосов), что позволяет существенно снизить эксплуатационные расходы.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ: Электроснабжение осуществляется с помощью двух независимых вводов от 2-х собственных ТрП (4 трансформатора). Оборудование “SIMENS”. Суммарная мощность – 4 МВт.
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ: 2,85 м (в чистоте от фальшпола до подвесного потолка); высота от пола до пола – 3,6 м.
ЦЕНТРАЛЬНАЯ СИСТЕМА управления зданием (Building management system)
ТЕЛЕКОММУНИКАЦИИ: в помещении заведен высокоскоростной Интернет, телефония, провайдер – Kyivstar.
ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ: 6 высокоскоростных пассажирских лифтов (13 человек); 1 грузовой лифт (1250 кг (17 человек); 1 VIP лифт, “SIGMA”.
СИСТЕМА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ: система автоматического пожаротушения (спринклерная), система дымоудаления и пожарной сигнализации, система оповещения о пожаре
СИСТЕМА ОХРАНЫ: видеонаблюдение, система контроля доступа, охранная сигнализация

Деталі об’єкту