Оцінка та консалтинг

Оцінка


Команда Colliers International (Україна) активно працює на ринку нерухомості, приймаючи участь в проектах офісного, торгового, складського, готельного девелопменту в якості консультантів, брокерів і оцінювачів.
Наші експерти розробляють оцінку об'єктів нерухомості для різних цілей. При цьому звіти про оцінку мвкучають детальну інформацію, необхідну не тільки для розуміння вартості, а й для прийняття управлінських рішень щодо кожного об'єкта.

Команда Colliers International (Україна) має великий досвід роботи з проектам київського регіону, а також участі в багатьох регіональних проектах, що дозволяє здійснювати якісну роботу з оцінки не тільки в Києві, але й в більшості великих міст України.

Також ми одні з небагатьох, хто робить оцінку бізнесу, пов'язаного з нерухомістю.

Клієнтами Colliers International є як українські, так і міжнародні компанії, в тому числі великі інвестиційні фонди, банки та великі промислові підприємства.

Valuation Search Results


icon-user

Інформації не знайдено

Спробуйте зменшити масштаб, щоб побачити більше результатів

Змінити запит

Видалити пошукові запити

Консалтинг


Наш досвід у сфері стратегічного консалтингу дозволяє реалізовувати проекти різного масштабу і напрямкув наступних сегментах ринку комерційної нерухомості.

Офісна нерухомість:

  • офісні центри;
  • офісна складова в рамках багатофункціональних проектів;
  • всі види бізнес-парків.


Готельна нерухомість:

  • бізнес-готелі;
  • заміські готелі;
  • курортні готелі
  • Апарт-готелі;
  • готель в складі багатофункціонального комплексу.

Торговельна нерухомість:

  • торгові центри;
  • торговельно-розважальні центри;
  • торгова складова в рамках багатофункціональних проектів;
  • окремо розташовані приміщення (street-retail).

Складська нерухомість:

  • складські об'єкти;
  • виробничо-складські комплекси;
  • індустріальні комплекси.

Ми працюємо на всіх стадіях проекту: від девелопменту земельної ділянки до реконцепції існуючої будівлі.

Залежно від Ваших цілей і завдань ми сформуємо будь-який пакет консультаційних послуг, наприклад:

  • оптимізація портфеля нерухомості;
  • розробка стратегії девелопменту великомасштабних територій;
  • аналіз найкращого і найбільш ефективного використання земельної ділянки / ділянок;
  • рекомендації щодо підвищення ефективності поточного використання земельних ділянок і об'єктів нерухомості;
  • дослідження ринку для визначення інвестиційної привабливості регіону;
  • маркетингові дослідження щодо існуючих об'єктів нерухомості і земельних ділянок;
  • реконцепция існуючих проектів;
  • виявлення цільової аудиторії майбутнього торговельно-розважалого центру, з метою формування оптимальної маркетингової концепції об'єкту;
  • OCF - аналіз факторів, несхильних до впливу кризи;
  • експрес-аналіз представлених Замовником маркетингових матеріалів - безкоштовно;
  • консалтинг в області street-retail:
  • розробка концепції розвитку території та рекомендації щодо функціонального зонування;
  • розробка концепцій офісних, готельних, торгово-розважальних, складських і багатофункціональних об'єктів;
  • підготовка технічного завдання на проектування офісних, готельних, торговельно-розважальних, складських і багатофункціональних об'єктів;
  • організація тендеру архітекторів;
  • аудит / оптимізація архітектурної концепції офісних, готельних, торговельно -розважальних і багатофункціональних проектів;
  • архітектурний супровід;
  • техніко-економічне обґрунтовування проекту;
  • підготовка бізнес-планів;
  • залучення готельного оператора.

Наші послуги на етапах девелопменту

Етап Планування

• Огляд ринку і маркетингові дослідження.
• Аналіз кращого і найбільш ефективного використання ділянки.
• Аналіз доцільності реалізації проекту (feasibility study).
• Розробка концепції проекту.
• Консультування щодо зеленого будівництва.

Підготовка Проекту

• Критична оцінка проекту.
• Адаптація існуючої концепції проекту.
• Аналіз доцільності реалізації проекту (feasibility study).
• Підготовка бізнес-плану.
• Фінансовий аналіз проекту.
• Розробка стратегії виходу з проекту.
• Консультування щодо зеленого будівництва.

Будівництво

• Критична оцінка проекту.
• Адаптація існуючої концепції проекту.
• Підготовка інвестиційного меморандуму для залучення інвестора.
• Розробка стратегії виходу проекту.


Введення в експлуатацію

• Підготовка інвестиційного меморандуму.
• Розробка стратегії виходу з проекту.
• Зелена сертифікація.
• Оцінка нерухомості.

Фахівці департаменту оцінки та консалтингу надають поглиблений аналіз ринку в 37 країнах Європи, Близького Сходу і Африки, охоплюючи офісні, складські та торговельні сегменти ринку комерційної нерухомості. Наші дані і аналіз надає нашим клієнтам інформацію, необхідну для прийняття стратегічних рішень у сфері комерційної нерухомості від основної інформації про ринок, включаючи середню прибутковість, обсяг, вакантність, орендні ставки та умови здачі в оренду до звітів на основі індивідуальних вимог наших клієнтів.