疫情围剿下的北京写字楼市场

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20200303 Beijing Coronavirus  Office Market 1536

针对于北京的甲级写字楼市场,我们的基本判断是疫情对于整体市场并没有决定性影响,其影响更多是在市场参与者的活跃度和市场节奏变化而已。

供应高峰持续推高空置率才是市场本质,市场需求长期存在。对于成本或现金流压力较小的租户可以关注去年下半年新入市的核心区项目,这些项目普遍具备区位优势和优质的楼宇品质;成本或现金流压力较大的租户可以把关注点放在北京的非核心区域的优质楼宇,例如丽泽区域。

20200303 Beijing Coronavirus  Office Market 1024

疫情围剿下的北京写字楼市场

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